169 000 €
T3
66 m²
ARLES
13200
-18%
vs marché
2 561
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit169 000 €
Maison • 3 pièces • 66 m²
ARLES (13200) • la Roquette
Niveaux
4
Terrasse
DPE
C
109 kWh/m²
GES
C
19 kg CO₂
Énergie
Gaz
ARLES. Située en bordure du quartier de la Roquette, jolie maison de ville avec terrasse en très bon état ! Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 048 €
Prix net vendeur
160 952 €
Frais de notaire
+12 865 €
Émoluments
2 019 €
Droits & taxes
9 496 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 865 €
Capital à emprunter
181 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 842 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 542 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 882 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -2.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 3 pièces, ARLES
2 738-2 888€
107j
2 880-3 030€
129j
3 095-3 245€
132j
3 222-3 372€
75j
3 383-3 533€
66j
3 531-3 681€
175j
3 681-3 831€
108j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à ARLES |
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à ARLES |
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170 000 € | 2 787 € | 61 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 61 m² à ARLES |
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158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à ARLES |
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158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à ARLES |
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158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à ARLES |
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T3 ARLES
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158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 66 m² à ARLES |
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T3 ARLES
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180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à ARLES |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 21 Rue Valentin Jaume | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 26/06/2026 | 16 Rue Valere Bernard | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 23/06/2026 | 9 Rue Jacques Martin | 237 940 € | 76 m² | 3 131 € |
| 22/06/2026 | 81 Rue Genive | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 19/06/2026 | 11 Rue Du Vigueirat | 224 440 € | 62 m² | 3 620 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Marmandin | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/06/2026 | 9 Rue Bibion | 138 000 € | 56 m² | 2 464 € |
| 17/06/2026 | 322 Vc 54 De Servannes Pt De Crau | 347 000 € | 57 m² | 6 088 € |
| 17/06/2026 | 4 Imp De L Abbe Moulin Mas Thibe | 162 000 € | 85 m² | 1 906 € |
| 16/06/2026 | 63 Av Stalingrad | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 12/06/2026 | 9 Rue Frederic Mistral Salin | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 11/06/2026 | 10 Imp Des Fauvettes | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 11/06/2026 | 5 Rue Van Ens | 227 750 € | 46 m² | 4 951 € |
| 11/06/2026 | 48 Rte De La Crau Raphele | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 11/06/2026 | 6a Rue Mireille Salin | 212 953 € | 70 m² | 3 042 € |