Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
ARLES. En campagne de Pont de Crau proche de la ville, dans un environnement arboré au calme absolu, jolie villa entièrement de plain pieds de 112 m² avec dépendances. L'entrée des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 510 888 € | 53 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 536 160 € | 78 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 125 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 176 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 233 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARLES
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARLES
|
475 000 € | 3 992 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARLES
|
470 000 € | 3 950 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARLES
|
459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARLES
|
495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARLES
|
498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARLES
|
498 000 € | 4 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARLES
|
450 000 € | 3 309 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARLES
|
505 000 € | 3 945 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARLES
|
505 000 € | 3 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/12/2025 | 4 Imp Des Troenes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue De L Abrivado | 257 000 € | 97 m² | 2 649 € |
| 16/12/2025 | 9013f Ldt De La Correze | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 16/12/2025 | 2450 Che De La Croix De Cazeneuve | 1 851 000 € | 90 m² | 20 567 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Coupo Santo Raphele | 349 050 € | 131 m² | 2 665 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue Madeleine Petit Coste | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 09/12/2025 | 159 Che Des Martellieres Pt Crau | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Rhone | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 213 149 € | 93 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 01/12/2025 | 9194 Le Grande Sacristane | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |