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129 000 €
Bien 29 m²
ARLES 13200
N/A vs marché
4 448 €/m²

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Bien • 1 pièce • 29 m²

ARLES (13200)
Niveaux 2
Copropriété 34 lots
DPE C 128 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Iad France - Méline Vincent vous propose : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T1 situé à Arles, idéalement conçu pour offrir un confort de vie optimal dans un environne...

Quai de la Gare Maritime 13200 Arles

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 129 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 143 €
Prix net vendeur 122 857 €
Frais de notaire +10 252 €
Émoluments 1 654 €
Droits & taxes 7 248 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 139 252 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 139 252 €
Capital à emprunter 139 252 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 667 €/mois 5 052 €/mois 140 028 € 14 702 € 3,20%
15 ans 887 €/mois 2 688 €/mois 159 660 € 34 334 € 3,35%
20 ans 724 €/mois 2 194 €/mois 173 760 € 48 434 € 3,45%
25 ans 631 €/mois 1 912 €/mois 189 300 € 63 974 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,97%
3 828 €/an
Rendement net
1,80%
après charges
Cashflow
-599 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 319 €/an
Charges copro. NR 174 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 268 €/an
GLI (2,5%) 96 €/an
Vacance locative 319 €/an
Total charges 1 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqHgk Actuel
129 000 € -
#bn2nc
129 000 € -
#bhoIy
129 000 € -
#bjllt
129 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).