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ARLES TRINQUETAILLE Maison atypique avec piscine en fond d' impasse Stationnement privatif 3 véhicules Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre Vous êtes au bon end...
6 Rue Montmajour 13200 Arles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blSjv Actuel
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315 000 € | - |
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#bm7On
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315 000 € | - |
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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298 000 € | 2 759 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/12/2025 | 4 Imp Des Troenes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue De L Abrivado | 257 000 € | 97 m² | 2 649 € |
| 16/12/2025 | 2450 Che De La Croix De Cazeneuve | 1 851 000 € | 90 m² | 20 567 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Andains Raphele | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Des Ac D Afn Et Outre Mer | 263 100 € | 88 m² | 2 990 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue Madeleine Petit Coste | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Rhone | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 213 149 € | 93 m² | 2 292 € |
| 01/12/2025 | 9194 Le Grande Sacristane | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 29/11/2025 | 6 Rue Montmajour | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 26/11/2025 | 21 Rte De La Corse Raphele | 117 500 € | 96 m² | 1 224 € |
| 26/11/2025 | 7 All Des Manades | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |