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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
À vendre à Mouleyres, Arles : maison T4 de 100 m² avec 3 chambreMaison de type 4 de 115 m², située dans le quartier recherché de Mouleyres à Arles, offre un cadre de vie agréable à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARLES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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299 500 € | 2 219 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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298 000 € | 2 759 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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298 000 € | 2 734 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 ARLES
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T7 ARLES
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307 400 € | 2 311 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 ARLES
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Quai De La Roquette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/12/2025 | 4 Imp Des Troenes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue De L Abrivado | 257 000 € | 97 m² | 2 649 € |
| 16/12/2025 | 9013f Ldt De La Correze | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Coupo Santo Raphele | 349 050 € | 131 m² | 2 665 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 09/12/2025 | 159 Che Des Martellieres Pt Crau | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 09/12/2025 | 6 Che Des Dragees | 386 000 € | 138 m² | 2 797 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 213 149 € | 93 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 1198 Vc 128 Dite Du Mas D Agon | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Rhone | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 29/11/2025 | 6 Rue Montmajour | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 26/11/2025 | 21 Rte De La Corse Raphele | 117 500 € | 96 m² | 1 224 € |