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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Villa 4 chambres et piscine.Arles, en campagne à quelques kilomètres du centre ville, nous vous proposons cette belle villa de plain-pied d'environ 135m² construite sur une parcell...
2 Rue Dominique Morra 13200 Arles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 476 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARLES ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4THR Actuel
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450 000 € | - |
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#b5YoH
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450 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 81 Che Des Avergues Gimeaux | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Planie Gimeaux | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 19/12/2025 | 14 Che Des Semestres | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 16/12/2025 | 9013f Ldt De La Correze | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Coupo Santo Raphele | 349 050 € | 131 m² | 2 665 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Etienne Gauthier | 419 000 € | 124 m² | 3 379 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue De La Colonne | 257 000 € | 114 m² | 2 254 € |
| 09/12/2025 | 159 Che Des Martellieres Pt Crau | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |
| 09/12/2025 | 6 Che Des Dragees | 386 000 € | 138 m² | 2 797 € |
| 25/11/2025 | 74a Che De Falet Pont De Crau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 06/11/2025 | 806 Vc N 34 De Nadal Fourchon | 700 000 € | 161 m² | 4 348 € |
| 30/10/2025 | Tamaris | 1 849 649 € | 158 m² | 11 707 € |
| 30/10/2025 | 9034 Quai Mas-thibert | 185 500 € | 126 m² | 1 472 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Felix Granet | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Dominique Morra | 227 500 € | 129 m² | 1 764 € |