Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Arles - Quartier Roquette - Dans le centre ancien, maison du 17ᵉ siècle, d'une surface habitable d'environ 125 m² avec 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Cette belle maison rén...
3 Place Joseph Patrat 13200 Arles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 621 900 € | 207 857 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARLES
|
430 000 € | 3 554 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARLES
|
432 000 € | 2 880 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T4 ARLES
|
439 000 € | 2 888 € | 152 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
439 000 € | 2 888 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
439 000 € | 2 869 € | 153 m² | 4 | Voir |
|
T7 ARLES
|
440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARLES
|
440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARLES
|
445 000 € | 3 504 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T4 ARLES
|
448 000 € | 3 642 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARLES
|
450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARLES
|
405 000 € | 2 978 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARLES
|
459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARLES
|
389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARLES
|
380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Diderot | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 12/06/2025 | 52 Rue Jean Jacques Rousseau | 457 740 € | 107 m² | 4 278 € |
| 27/05/2025 | 211 Vc 37 Dite Du Mas D Yvaren | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Du Marechal Koenig | 350 700 € | 144 m² | 2 435 € |
| 13/05/2025 | 3035 Rte Dep 453 Raphele | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 05/05/2025 | 8 Che Noir | 370 150 € | 128 m² | 2 892 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Edmond Clauzel Pt De Crau | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Des Suisses | 410 840 € | 130 m² | 3 160 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Thomas Alva Edison | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 28/04/2025 | 2 Che De La Baisse Des Mourgues | 512 000 € | 133 m² | 3 850 € |
| 28/04/2025 | 28b Rue Fleury Prudhon | 288 020 € | 105 m² | 2 743 € |
| 17/04/2025 | 581 Vc 74 Che Robert Mas Thibert | 515 000 € | 100 m² | 5 150 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Edgard Degas Raphele | 242 150 € | 102 m² | 2 374 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue General Diego Brosset | 312 000 € | 102 m² | 3 059 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Enganes | 223 200 € | 126 m² | 1 771 € |