Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison à vendre ArgillyARGILLY – Belle maison familiale de 125m² avec sous-sol. Située dans un environnement calme, cette charmante maison construite en 2007 vous séduira par ses b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NUITS ST GEORGES ↗ +6.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NUITS ST GEORGES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGILLY
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUILLEY
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEUILLEY
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5 Pas Des Oiseaux | 416 600 € | 143 m² | 2 913 € |
| 28/10/2025 | 19 Av De Concoeur | 243 350 € | 117 m² | 2 080 € |
| 28/08/2025 | 8 Pas Des Glycines | 188 000 € | 107 m² | 1 757 € |
| 05/03/2025 | 5 Gr Grande Rue | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Jean Despringles | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Caumont Breon | 296 000 € | 108 m² | 2 741 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Henri De Bahezre | 237 400 € | 104 m² | 2 283 € |
| 30/12/2024 | 2 Chem De La Barbe Blanche | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 11/10/2024 | 38 Rue Henri De Bahezre | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Leon Blum | 291 950 € | 110 m² | 2 654 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Grangier | 291 800 € | 100 m² | 2 918 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue Piron | 228 200 € | 105 m² | 2 173 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Caumont Breon | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/07/2024 | 22 Rte De Dijon | 260 130 € | 141 m² | 1 845 € |
| 22/05/2024 | 14 Rue Caumont Breon | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |