Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Anne-Sophie Kone vous propose: Magnifique maison familiale à découvrir sans tarder! Située dans une petite rue peu passante au calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTEUIL ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwpTP Actuel
|
420 000 € | - |
|
#bwitR
|
420 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARGENTEUIL
|
420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARGENTEUIL
|
429 000 € | 3 516 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
409 500 € | 4 222 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
409 000 € | 4 010 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
409 000 € | 4 010 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
408 000 € | 3 400 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
439 000 € | 3 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
439 000 € | 3 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 4 081 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 149 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Des Vignes Aux Moines | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/12/2025 | 10 All Des Anemones | 475 500 € | 116 m² | 4 099 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Touzelin | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 22/12/2025 | 9002 Rue Alexandre Dumas | 324 950 € | 97 m² | 3 350 € |
| 19/12/2025 | 167 Rue De La Republique | 80 276 € | 84 m² | 956 € |
| 19/12/2025 | 83 Av Jean Jaures | 282 000 € | 114 m² | 2 474 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 18/12/2025 | 26 Rue De L Aveyron | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 16/12/2025 | 26 Rue Hoche | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 16/12/2025 | 85 Rue De Malcouture | 409 000 € | 114 m² | 3 588 € |
| 11/12/2025 | 51 Rue De Morifosse | 202 000 € | 86 m² | 2 349 € |
| 10/12/2025 | 90b Rue Du Nord | 408 900 € | 115 m² | 3 556 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Verger | 399 150 € | 110 m² | 3 629 € |
| 01/12/2025 | 42b Av De Verdun | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue De La Cavee | 404 000 € | 90 m² | 4 489 € |