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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
Authenticité et Charme au Cœur d'Argenteuil - Maison Traditionnelle de Caractère ! À la recherche d'une maison alliant tradition et modernité, d'un cocon chaleureux offrant espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 591 600 € | 197 697 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARGENTEUIL ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9kNK Actuel
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409 000 € | - |
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#baLzq
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409 000 € | - |
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#bbVLK
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409 000 € | - |
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#bdsbu
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409 000 € | - |
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#beok5
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409 000 € | - |
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#bes8d
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409 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARGENTEUIL
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T8 ARGENTEUIL
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T7 ARGENTEUIL
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T7 ARGENTEUIL
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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375 000 € | 2 907 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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367 500 € | 3 403 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 All Des Anemones | 475 500 € | 116 m² | 4 099 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Touzelin | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 22/12/2025 | 9002 Rue Alexandre Dumas | 324 950 € | 97 m² | 3 350 € |
| 19/12/2025 | 83 Av Jean Jaures | 282 000 € | 114 m² | 2 474 € |
| 18/12/2025 | 26 Rue De L Aveyron | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 16/12/2025 | 85 Rue De Malcouture | 409 000 € | 114 m² | 3 588 € |
| 16/12/2025 | 26 Rue Hoche | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 12/12/2025 | 40 Rue De La Grande Voie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 10/12/2025 | 90b Rue Du Nord | 408 900 € | 115 m² | 3 556 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Verger | 399 150 € | 110 m² | 3 629 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue De La Cavee | 404 000 € | 90 m² | 4 489 € |
| 01/12/2025 | 42b Av De Verdun | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Fernand Cormon | 434 400 € | 97 m² | 4 478 € |
| 17/11/2025 | 116 Rue Denis Roy | 303 000 € | 90 m² | 3 367 € |