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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
ARGENTEUIL - ORGEMONT COLONIE - Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée à 5 minutes de la gare et des commerces. Venez découvrir à la vente ce beau studio de 23.68m²,...
24 Rue Chevreul 95100 Argenteuil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 112 980 € | 11 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 39 158 € | 3,45% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 51 758 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARGENTEUIL ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bex87 Actuel
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104 000 € | - |
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#aGXFE
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104 000 € | - |
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 262 Av Jean Jaures | 143 240 € | 32 m² | 4 476 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue Ernestine | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 12/12/2025 | 101 Rue Henri Barbusse | 610 454 € | 24 m² | 25 436 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De Normandie | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 11/12/2025 | 57 Bd Du General Leclerc | 122 000 € | 29 m² | 4 207 € |
| 09/12/2025 | 12 Bd Jean Allemane | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Des Chasseurs | 30 000 € | 27 m² | 1 111 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 01/12/2025 | 138 Av Jean Jaures | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 28/11/2025 | 209a Rue Du Perreux | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 12/11/2025 | 271 Av Jean Jaures | 40 000 € | 24 m² | 1 667 € |
| 11/11/2025 | 29 Rue Martinet | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 04/11/2025 | 225b Av Du Marechal Joffre | 185 000 € | 22 m² | 8 409 € |
| 27/10/2025 | 45 Rue Alfred Labriere | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Diane | 108 000 € | 30 m² | 3 600 € |