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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Argenteuil COLONIE appartement 1 pièce 25 m²Venez découvrir cet appartement 1 pièce idéalement situé dans un secteur résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARGENTEUIL → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARGENTEUIL Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARGENTEUIL
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99 190 € | 3 968 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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99 900 € | 3 700 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 ARGENTEUIL
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98 000 € | 4 261 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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100 000 € | 4 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 ARGENTEUIL
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104 000 € | 4 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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105 000 € | 3 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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105 000 € | 3 387 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 ARGENTEUIL
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106 900 € | 4 276 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ARGENTEUIL
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106 900 € | 4 648 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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89 000 € | 3 069 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 262 Av Jean Jaures | 143 240 € | 32 m² | 4 476 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue Ernestine | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 12/12/2025 | 56 Rue De Paradis | 123 000 € | 35 m² | 3 514 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De Normandie | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 12/12/2025 | 101 Rue Henri Barbusse | 610 454 € | 24 m² | 25 436 € |
| 11/12/2025 | 57 Bd Du General Leclerc | 122 000 € | 29 m² | 4 207 € |
| 09/12/2025 | 12 Bd Jean Allemane | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Des Chasseurs | 30 000 € | 27 m² | 1 111 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 01/12/2025 | 138 Av Jean Jaures | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 28/11/2025 | 209a Rue Du Perreux | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 12/11/2025 | 271 Av Jean Jaures | 40 000 € | 24 m² | 1 667 € |
| 11/11/2025 | 29 Rue Martinet | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 04/11/2025 | 225b Av Du Marechal Joffre | 185 000 € | 22 m² | 8 409 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue De Diane | 164 000 € | 37 m² | 4 432 € |