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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
COFIM vous propose cet appartement T3 situé au coeur de la station de La Pierre Saint Martin.Venez visiter ce très bel appartement spacieux au deuxième et dernier étage offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 114 240 € | 11 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 119 880 € | 17 622 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 062 € | 3,35% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 39 342 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARETTE
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105 000 € | 2 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5244 Arlas | 74 090 € | 46 m² | 1 611 € |
| 10/04/2025 | 5244 Arlas | 53 000 € | 46 m² | 1 152 € |
| 23/12/2024 | 5244 Arlas | 61 000 € | 40 m² | 1 525 € |
| 17/12/2024 | 9183 Res Le Mahourat | 74 645 € | 38 m² | 1 964 € |
| 31/10/2024 | 5291 Arlas | 105 300 € | 54 m² | 1 950 € |
| 17/09/2024 | 5245 Arlas | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 05/08/2024 | 5291 Arlas | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 02/05/2024 | 9301 Res Les Oursons 2 | 68 210 € | 26 m² | 2 623 € |
| 19/04/2024 | 18 Lot Longis | 64 000 € | 45 m² | 1 422 € |
| 27/03/2024 | 9301 Res Les Oursons 2 | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 30/01/2024 | 9023 Res Du Pic D Anie | 38 000 € | 30 m² | 1 267 € |
| 17/01/2024 | 5244 Arlas | 108 000 € | 38 m² | 2 842 € |
| 27/12/2023 | 5244 Arlas | 45 000 € | 46 m² | 978 € |
| 22/12/2023 | 9089 Rte Des Arres | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |