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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
Au calme sur une parcelle arborée de 2200 m² environ, venez découvrir cette propriété familiale offrant une surface habitable de 260 m². Elle comprend au premier niveau, une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 98 142 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 512 €/mois | 22 764 €/mois | 901 440 € | 142 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 464 €/mois | 16 558 €/mois | 983 520 € | 224 946 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 1 077 600 € | 319 026 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 1 175 100 € | 416 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqNT2 Actuel
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789 000 € | - |
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#9XOvu
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862 000 € | +9,3% |
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#aGeRP
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862 000 € | +9,3% |
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#awKSi
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842 400 € | +6,8% |
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#ayMAZ
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842 400 € | +6,8% |
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#b0Vdw
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842 400 € | +6,8% |
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#ayvxp
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830 000 € | +5,2% |
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#btaeb
|
789 000 € | - |
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#aDQzU
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862 000 € | +9,3% |
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#aSXGu
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789 000 € | - |
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#aXlLU
|
862 000 € | +9,3% |
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#bmdj9
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789 000 € | - |
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#bxSkh
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789 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 20 Av De La Plage | 972 800 € | 218 m² | 4 462 € |
| 26/03/2024 | 2 All Des Ecureuils | 800 100 € | 211 m² | 3 792 € |