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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
À Arcins, venez découvrir cette charmante maison ancienne d’environ 130 m² habitables.Elle se compose au rez-de-chaussez d’un vaste séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine convivial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCINS ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blLar Actuel
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238 000 € | - |
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#aFqDG
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238 000 € | - |
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#b3h5j
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238 000 € | - |
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#b3h5k
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238 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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T4 LABARDE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LABARDE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCINS
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249 900 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Du Bourg | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 18/03/2025 | 17b Rte Du Port | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 11/02/2025 | 9 Rte De Lamarque | 296 317 € | 117 m² | 2 533 € |
| 03/10/2024 | 2 Che Du Marais | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 15/04/2024 | 24 Rue Du Goumerat | 273 800 € | 113 m² | 2 423 € |
| 22/01/2024 | 2b Che Des Agredives | 302 100 € | 110 m² | 2 746 € |
| 30/11/2023 | 18 Rte Du Port | 305 876 € | 120 m² | 2 549 € |
| 30/10/2023 | 23a Rte De Cagnac | 292 500 € | 105 m² | 2 786 € |
| 11/07/2023 | 27 Rte De Cagnac | 411 750 € | 140 m² | 2 941 € |