64 800 €
T4
68 m²
ARCENS
07310
Retirée
-18%
vs marché
953
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit64 800 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 68 m²
ARCENS (07310)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 086 €
Prix net vendeur
61 714 €
Frais de notaire
+6 059 €
Émoluments
1 068 €
Droits & taxes
3 641 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 859 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 859 €
Capital à emprunter
70 859 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 71 988 € | 8 215 € | 3,51% |
| 10 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 75 840 € | 12 067 € | 3,53% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 18 847 € | 3,61% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 26 707 € | 3,73% |
| 25 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 98 700 € | 34 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arcens →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCENS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 575 Gr Grand'rue | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |