Maison • 4 pièces • 68 m²

ARCENS (07310)

Terrain 68 m²

DPE G 596 kWh/m²

GES C 20 kg CO₂

Charmante petite maison en pierresà SAINT JULIEN D'INTRES en ArdMaison en pierre 4 pièces d'environ 68 m² située au cœur d'un charmant village proche de l'Eyrieux et de la Dolce Vi...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 59 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 833 €

Prix net vendeur 56 667 €

Frais de notaire +5 702 €

Émoluments 1 009 €

Droits & taxes 3 343 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 65 202 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 65 202 €

Capital à emprunter 65 202 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	789 €/mois	2 391 €/mois	66 276 €	7 595 €	3,51%
10 ans	581 €/mois	1 761 €/mois	69 720 €	11 039 €	3,53%
15 ans	423 €/mois	1 282 €/mois	76 140 €	17 459 €	3,61%
20 ans	347 €/mois	1 052 €/mois	83 280 €	24 599 €	3,73%
25 ans Recommandé	303 €/mois	918 €/mois	90 900 €	32 219 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

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Distribution des prix

Maison 4p

Dynamique marché

Maison 4 pièces, ARCENS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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1 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/03/2026	575 Gr Grand'rue	145 000 €	73 m²	1 986 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).