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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A vendre Arcenant 10mn Nuits St Georges, dans joli village des Hautes Cotes, maison ancienne en très bel état composée : Salon Séjour dont une partie dans une ancienne cave voutée,...
10 Rue du Four Amont 21700 Arcenant
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCENANT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCENANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NUITS ST GEORGES
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGILLY
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUILLEY
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGILLY
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 AGENCOURT
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252 667 € | 2 297 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NICOLAS LES CITEAUX
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279 282 € | 2 327 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 COMBLANCHIEN
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 QUINCEY
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 FUSSEY
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FUSSEY
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FUSSEY
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FUSSEY
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBICHOT
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284 469 € | 2 032 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Nisette | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 08/07/2024 | 5067 Rue Valentin Guillemot | 187 000 € | 114 m² | 1 640 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue De L Eglise | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |