Maison • 94 m²

ARCENANT (21700) • Arcenant

Terrain 944 m²

Jardin Garage Sous-sol Agrandissable

DPE F 272 kWh/m²

GES F 70 kg CO₂

ARCENANT ensemble immobilier composé d'une maison à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 94,14 m² Comprenant : Au sous sol : deux caves voutée d’environ 24 m² et 16...

Quartier Arcenant

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 243 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 571 €

Prix net vendeur 231 429 €

Frais de notaire +17 699 €

Émoluments 2 695 €

Droits & taxes 13 654 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 260 699 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 260 699 €

Capital à emprunter 260 699 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 154 €/mois	9 558 €/mois	264 936 €	30 307 €	3,51%
10 ans	2 323 €/mois	7 039 €/mois	278 760 €	44 131 €	3,53%
15 ans	1 690 €/mois	5 121 €/mois	304 200 €	69 571 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 389 €/mois	4 209 €/mois	333 360 €	98 731 €	3,73%
25 ans	1 211 €/mois	3 670 €/mois	363 300 €	128 671 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

1% moins cher

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Distribution des prix

Maison

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Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bfhdb Actuel	243 000 €	-
#9XyBe	385 000 €	+58,4%
#alzrf	348 000 €	+43,2%
#b128M	348 000 €	+43,2%
#9XVIM	395 000 €	+62,6%
#a0gaD	395 000 €	+62,6%
#a0gaJ	350 000 €	+44,0%
#aFrxP	348 000 €	+43,2%
#amHQt	260 000 €	+7,0%
#ar17Z	260 000 €	+7,0%
#azMU8	330 000 €	+35,8%
#aC6p8	312 000 €	+28,4%
#aCesP	330 000 €	+35,8%
#b4JYQ	418 000 €	+72,0%
#b4LSj	118 000 €	-51,4%
#bqLFB	312 000 €	+28,4%
#bsR3i	330 000 €	+35,8%
#bsRly	418 000 €	+72,0%
#bsTSz	263 750 €	+8,5%

4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/07/2025	5270 Rue De La Combe Naudon	175 000 €	87 m²	2 011 €
19/03/2025	5004 Pl De La Mairie	85 000 €	90 m²	944 €
27/11/2024	3 Rue De La Nisette	144 000 €	100 m²	1 440 €
08/07/2024	5067 Rue Valentin Guillemot	187 000 €	114 m²	1 640 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).