1 998 000 €
T8
358 m²
ARCANGUES
64200
-11%
vs marché
5 581
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 998 000 €
Maison • 8 pièces • 358 m²
ARCANGUES (64200)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 998 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-76 846 €
Prix net vendeur
1 921 154 €
Frais de notaire
+133 594 €
Émoluments
18 896 €
Droits & taxes
113 348 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 131 594 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 131 594 €
Capital à emprunter
2 131 594 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 792 €/mois | 78 158 €/mois | 2 166 528 € | 248 094 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 998 €/mois | 57 570 €/mois | 2 279 760 € | 361 326 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 818 €/mois | 41 873 €/mois | 2 487 240 € | 568 806 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 354 €/mois | 34 406 €/mois | 2 724 960 € | 806 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 905 €/mois | 30 015 €/mois | 2 971 500 € | 1 053 066 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arcangues →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
|
T8 ARCANGUES
|
1 998 000 € | 5 581 € | 358 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 358 m² à ARCANGUES |
5 ventes réelles — Maisons de 286 à 429 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 118 Che De Haize Lekua | 2 630 089 € | 303 m² | 8 680 € |
| 31/03/2025 | 431 Imp Bellevue | 1 832 549 € | 286 m² | 6 408 € |
| 30/10/2024 | 300 Che De Garonne | 2 430 000 € | 427 m² | 5 691 € |
| 17/01/2024 | 431 Imp Bellevue | 19 200 € | 286 m² | 67 € |
| 15/01/2024 | 4320 Rte Departementale 3 | 3 200 000 € | 319 m² | 10 031 € |