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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison T3 à vendre Arçais (79210) - 2 Chambres - Terrain 450 m².Je vous propose cette belle maison de 3 pièces de 81 m², nichée sur un terrain clos et joliment arboré de 450 m², of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 788 € | 3,45% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 77 628 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARCAIS ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARCAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST HILAIRE LA PALUD
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157 700 € | 1 752 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ARCAIS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 ARCAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ARCAIS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 ARCAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCAIS
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T3 ARCAIS
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIN DEYRANCON
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145 800 € | 1 519 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIN DEYRANCON
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145 800 € | 1 519 € | 96 m² | 5 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 4 Ven De La Cour | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 17/12/2024 | 2 Ven De La Vermee | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 29/07/2024 | 101 Rue De La Garenne | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 08/11/2023 | 39b Rue De La Garenne | 48 000 € | 66 m² | 727 € |
| 25/10/2023 | 97 Rue De La Garenne | 133 255 € | 70 m² | 1 904 € |
| 19/09/2023 | 31 Rue Des Bateliers | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue De La Metairie | 93 000 € | 77 m² | 1 208 € |