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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Ville d'Automne, maison familiale de plus de 170M2 implantée sur un joli terrain d'environ 600 M2 Vous bénéficiez d'une très belle surface habitable à deux pas des attraits d'Arcac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 143 €/mois | 30 736 €/mois | 852 012 € | 89 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 894 000 € | 131 589 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 970 920 € | 208 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 1 056 480 € | 294 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 1 151 100 € | 388 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCACHON ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARCACHON
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793 000 € | 4 584 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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793 000 € | 4 584 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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793 000 € | 4 584 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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790 000 € | 4 702 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCACHON
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799 000 € | 4 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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799 000 € | 4 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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799 000 € | 4 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ARCACHON
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799 999 € | 4 103 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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799 999 € | 4 103 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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799 999 € | 4 103 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCACHON
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694 000 € | 4 082 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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694 000 € | 4 082 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 97 Bd De La Plage | 1 045 000 € | 160 m² | 6 531 € |
| 30/10/2025 | 5 Av De Montaut | 2 537 840 € | 187 m² | 13 571 € |
| 22/10/2025 | 5 All Des Sorbiers | 941 250 € | 142 m² | 6 629 € |
| 20/10/2025 | 57 Bd De La Cote D'argent | 1 005 000 € | 174 m² | 5 776 € |
| 15/10/2025 | 18 Av Saint Dominique | 3 350 000 € | 170 m² | 19 706 € |
| 15/10/2025 | 37 Av Saint Dominique | 2 525 150 € | 165 m² | 15 304 € |
| 15/09/2025 | 11 All Des Cormorans | 2 045 700 € | 199 m² | 10 280 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue Doc Alfred Festal | 1 691 110 € | 194 m² | 8 717 € |
| 04/09/2025 | 28 All Elisee Reclus | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 04/09/2025 | 19 All Camille Jullian | 2 101 300 € | 204 m² | 10 300 € |
| 11/07/2025 | 33 All Des Mimosas | 2 082 250 € | 199 m² | 10 464 € |
| 25/06/2025 | 285q Bd De La Plage | 1 950 000 € | 190 m² | 10 263 € |
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 26/05/2025 | 6 All Jean Rameau | 1 200 000 € | 144 m² | 8 333 € |
| 28/04/2025 | 7b All Des Pervenches | 1 180 000 € | 142 m² | 8 310 € |