535 000 €
T7
223 m²
ARBUISSONNAS
69460
+10%
vs marché
2 399
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit535 000 €
Maison • 7 pièces • 223 m²
ARBUISSONNAS (69460) • Salles
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
535 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 577 €
Prix net vendeur
514 423 €
Frais de notaire
+37 108 €
Émoluments
5 408 €
Droits & taxes
30 350 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
572 108 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
572 108 €
Capital à emprunter
572 108 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 922 €/mois | 20 976 €/mois | 581 448 € | 66 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 611 880 € | 96 983 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 152 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 731 280 € | 216 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 282 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Arbuissonnas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | 103 Grande Rue | 475 520 € | 232 m² | 2 050 € |
| 16/10/2025 | 107 Rte Du Viaduc | 394 250 € | 214 m² | 1 842 € |
| 24/03/2025 | 886 Rue Du Huit Mai 1945 | 374 090 € | 183 m² | 2 044 € |
| 30/01/2025 | 746 Rue Du Huit Mai 1945 | 325 000 € | 250 m² | 1 300 € |