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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
697 Rue du 8 Mai 1945 69460 Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARBUISSONNAS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARBUISSONNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ODENAS
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T5 ODENAS
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T5 ODENAS
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ODENAS
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUISSONNAS
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ODENAS
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290 000 € | 2 117 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ODENAS
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290 000 € | 2 132 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUISSONNAS
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 63b Rue Du Breuil | 397 600 € | 107 m² | 3 716 € |
| 11/12/2025 | 129 Grande Rue | 349 300 € | 125 m² | 2 794 € |
| 17/09/2025 | 348 Rte De La Voisinee | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 14/02/2025 | 324 Rte De Vaux | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 29/08/2024 | 100 Che Du Cellier | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 26/06/2024 | 96 Rte Du Sallerin | 313 000 € | 138 m² | 2 268 € |
| 04/04/2024 | 115 Che Des Aubepines | 506 950 € | 137 m² | 3 700 € |
| 27/03/2024 | 72 Rue Grande Rue | 237 840 € | 110 m² | 2 162 € |
| 16/02/2024 | 87 Rue De La Voute | 304 240 € | 105 m² | 2 898 € |
| 22/09/2023 | 108 Rte De Bussy | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |