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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison69460 - SALLES-ARBUISSONNAS-EN-BEAUJOLAIS - CENTRE VILLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN ET PARKING À PROXIMITÉ - UNE OPPORTUNITÉ À SA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 51 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 81 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 115 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 152 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 129 Grande Rue | 349 300 € | 125 m² | 2 794 € |
| 17/09/2025 | 348 Rte De La Voisinee | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 14/02/2025 | 324 Rte De Vaux | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 22/11/2024 | 49 Rte Du Tang | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 26/06/2024 | 96 Rte Du Sallerin | 313 000 € | 138 m² | 2 268 € |
| 04/04/2024 | 115 Che Des Aubepines | 506 950 € | 137 m² | 3 700 € |
| 26/10/2023 | 526 Che De La Combe Morguiere | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 22/09/2023 | 108 Rte De Bussy | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |