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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 047 €/mois | 51 658 €/mois | 1 431 948 € | 163 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 556 €/mois | 38 048 €/mois | 1 506 720 € | 238 728 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 133 €/mois | 27 676 €/mois | 1 643 940 € | 375 948 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 505 €/mois | 22 742 €/mois | 1 801 200 € | 533 208 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 547 €/mois | 19 839 €/mois | 1 964 100 € | 696 108 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARBONNE
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1 320 000 € | 7 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 320 000 € | 7 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 344 000 € | 6 720 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 344 000 € | 6 687 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 250 000 € | 6 510 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 250 000 € | 6 510 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 250 000 € | 6 510 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 417 500 € | 6 815 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 417 500 € | 6 815 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 417 500 € | 6 815 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 417 500 € | 6 593 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 718 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 718 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 718 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 718 € | 209 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 17 Che De Mestelaenea | 855 000 € | 149 m² | 5 738 € |
| 30/04/2025 | 2635 Rte De Saint Pee | 1 255 000 € | 170 m² | 7 382 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 17/01/2025 | 245 Rte De Saint Pee | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 24/09/2024 | 11 Che De La Navarre | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 14/06/2024 | 12 Che D Iguzkiageria | 1 241 850 € | 155 m² | 8 012 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |