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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 357 €/mois | 52 597 €/mois | 1 457 988 € | 166 972 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 784 €/mois | 38 739 €/mois | 1 534 080 € | 243 064 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 299 €/mois | 28 179 €/mois | 1 673 820 € | 382 804 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 1 833 840 € | 542 824 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 666 €/mois | 20 200 €/mois | 1 999 800 € | 708 784 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARBONNE
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1 344 000 € | 6 687 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 417 500 € | 6 593 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 250 000 € | 6 510 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 250 000 € | 6 510 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 4 780 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 718 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 718 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 718 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 718 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 BIDART
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1 155 000 € | 5 984 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 155 000 € | 5 984 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 155 000 € | 5 984 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 155 000 € | 5 984 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 150 000 € | 4 792 € | 240 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 2635 Rte De Saint Pee | 1 255 000 € | 170 m² | 7 382 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |