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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 232 m²
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINEAux portes de Biarritz, à deux pas du bourg, maison néo basque d'environ 230 €m² avec sous-sol de plus de 70 €m², agrémentée d'une piscine.Dans un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 594 €/mois | 68 467 €/mois | 1 897 896 € | 217 382 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 642 €/mois | 50 430 €/mois | 1 997 040 € | 316 526 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 105 €/mois | 36 682 €/mois | 2 178 900 € | 498 386 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 946 €/mois | 30 139 €/mois | 2 387 040 € | 706 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 677 €/mois | 26 294 €/mois | 2 603 100 € | 922 586 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARBONNE ↗ +5.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIDART
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1 750 000 € | 7 447 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 750 000 € | 7 447 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 750 000 € | 7 543 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T6 BIDART
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1 750 000 € | 6 705 € | 261 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 750 000 € | 7 543 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T7 BIDART
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1 750 000 € | 6 604 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T7 BIDART
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1 780 000 € | 8 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 780 000 € | 8 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 780 000 € | 8 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 780 000 € | 8 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 BIDART
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1 790 000 € | 6 630 € | 270 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2025 | 2 All Des Fleurs | 1 557 900 € | 250 m² | 6 232 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |