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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Idéalement situé entre Biarritz et St Jean de Luz, dans un environnement privilégié avec un super aperçu sur les montagnes. Venez découvrir cette maison familiale de 176 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 211 €/mois | 37 003 €/mois | 1 025 724 € | 117 491 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 994 €/mois | 27 255 €/mois | 1 079 280 € | 171 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 1 177 560 € | 269 327 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 1 290 000 € | 381 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 406 700 € | 498 467 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjgmK Actuel
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945 000 € | - |
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#9S38m
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1 095 000 € | +15,9% |
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#aFwBm
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1 095 000 € | +15,9% |
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#aDIUe
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1 095 000 € | +15,9% |
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#bnsCG
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1 095 000 € | +15,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 AHETZE
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 AHETZE
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950 000 € | 4 502 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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950 000 € | 4 502 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 AHETZE
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 AHETZE
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 17 Che De Mestelaenea | 855 000 € | 149 m² | 5 738 € |
| 30/04/2025 | 2635 Rte De Saint Pee | 1 255 000 € | 170 m² | 7 382 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 17/01/2025 | 245 Rte De Saint Pee | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 24/09/2024 | 11 Che De La Navarre | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 14/06/2024 | 12 Che D Iguzkiageria | 1 241 850 € | 155 m² | 8 012 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |