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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à Passins (38510), cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement paisible et d'un cadre de vie agréable. Le village offre un accès facile aux commerces locaux, école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARANDON ↗ +0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARANDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERMERIEU
|
169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 580 Rue De L'isle | 229 000 € | 105 m² | 2 181 € |
| 24/09/2025 | 5295 La Breche | 219 466 € | 98 m² | 2 239 € |
| 05/09/2025 | 5421 Le Village Passins | 267 450 € | 95 m² | 2 815 € |
| 01/09/2025 | 1239 Rte Du Charbinat | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 30/07/2025 | 233 Traversee De Chassins | 256 400 € | 101 m² | 2 539 € |
| 11/07/2025 | 5405 La Breche | 296 000 € | 95 m² | 3 116 € |
| 19/02/2025 | 24 Rte De Mepieu | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 13/01/2025 | 226 Rte De Mepieu | 130 600 € | 90 m² | 1 451 € |
| 09/12/2024 | 5372 Les Granges | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 31/10/2024 | 5362 Le Village Passins | 276 650 € | 106 m² | 2 610 € |
| 11/10/2024 | 5255 Faverge | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 15/03/2024 | 5493 Rte Du Chateau | 192 600 € | 91 m² | 2 116 € |
| 16/02/2024 | 5494 Rte Du Chateau | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 22/12/2023 | 5342 Etang De Chassin | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 09/10/2023 | 5433 Rte De Lyon | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |