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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Venez visiter cette maison de centre village à Aramits, composée en rdc d'un salon séjour ouvert sur un coin cuisine, et à l'étage 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 174 300 € | 18 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 182 880 € | 26 873 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 713 € | 3,35% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 60 233 € | 3,45% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 79 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ARAMITS Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3137 Che De Gouloume | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 01/04/2025 | 5092 Village | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 24/02/2025 | 2b Rue Caillabot | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 31/01/2024 | 15 Rte De Lanne | 201 000 € | 95 m² | 2 116 € |