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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
À vendre : Superbe appartement de 76 m² situé dans trés belle résidence sécurisé,Ce bien lumineux offre deux belles chambres, un salon avec une terrasse a la vue dégagée et une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 22 420 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 205 800 € | 32 584 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 72 784 € | 3,73% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 94 984 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, APT ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, APT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, APTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 APT
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181 000 € | 2 586 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à APT |
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T3 APT
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181 000 € | 2 586 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à APT |
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T3 APT
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171 500 € | 1 949 € | 88 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 88 m² à APT |
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T3 APT
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171 500 € | 1 949 € | 88 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 88 m² à APT |
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T3 APT
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171 500 € | 1 949 € | 88 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 88 m² à APT |
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T3 APT
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190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 82 m² à APT |
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T3 APT
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190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 82 m² à APT |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 53 Rue Saint Pierre | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 19/05/2026 | 385 Av Victor Hugo | 47 840 € | 80 m² | 598 € |
| 27/04/2026 | 31 Pl Jacques Heiries | 174 460 € | 75 m² | 2 326 € |
| 18/03/2026 | 85 Av Philippe De Girard | 435 000 € | 64 m² | 6 797 € |
| 02/02/2026 | 227 Av Victor Hugo | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 15/01/2026 | 9 Cite Maurice Jullien | 71 568 € | 70 m² | 1 022 € |
| 15/01/2026 | 68 Rue Du Doc Vallon | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 12/01/2026 | 239 Crs Lauze De Perret | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 19/12/2025 | 9028 Av De Viton | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Sainte Delphine | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 17/12/2025 | 9259f Rue Paul Achard | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 11/12/2025 | 143 Quai General Leclerc | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue Charivari | 55 000 € | 59 m² | 932 € |
| 05/11/2025 | 89 Bd Elzear Pin | 189 000 € | 75 m² | 2 520 € |
| 21/10/2025 | 109f Imp Georges Guynemer | 65 000 € | 76 m² | 855 € |