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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 103 m²
Situé sur la charmante place de la Bouquerie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : accès immédiat au centre ville, aux transports, à ses commerces, ainsi qu’au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 27 496 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 40 024 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 63 004 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 344 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 824 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, APT ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, APT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 APT
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 103 m² à APT |
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T3 APT
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 103 m² à APT |
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T3 APT
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 103 m² à APT |
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T3 APT
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 103 m² à APT |
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T4 APT
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 100 m² à APT |
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T4 APT
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 100 m² à APT |
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T4 APT
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 100 m² à APT |
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T6 APT
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 107 m² à APT |
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T6 APT
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 107 m² à APT |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 68 Rue Du Doc Vallon | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 28/10/2025 | 312 Av De Viton | 116 333 € | 103 m² | 1 129 € |
| 09/10/2025 | 89 Bd Elzear Pin | 227 500 € | 88 m² | 2 585 € |
| 12/09/2025 | 70 Quai De La Liberte | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 27/06/2025 | 450 Av Philippe De Girard | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 30/04/2025 | 99 Rue De La Republique | 178 590 € | 90 m² | 1 984 € |
| 29/04/2025 | 19 Pl De La Bouquerie | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 25/02/2025 | 9029 Av De Viton | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 05/02/2025 | 70 Quai De La Liberte | 40 000 € | 104 m² | 385 € |
| 30/01/2025 | 42 Av Domitienne | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 30/01/2025 | 57 Pl De La Bouquerie | 193 000 € | 101 m² | 1 911 € |
| 30/01/2025 | 38 Av Victor Hugo | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 16/01/2025 | 70c Che Des Cypres | 207 500 € | 119 m² | 1 744 € |
| 08/01/2025 | 89 Bd Elzear Pin | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 20/12/2024 | 9029 Av De Viton | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |