Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 6 318 € | 3,51% |
| 10 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 58 320 € | 9 282 € | 3,53% |
| 15 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 63 540 € | 14 502 € | 3,61% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 20 562 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 253 €/mois | 767 €/mois | 75 900 € | 26 862 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, APT ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, APT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 APT
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49 500 € | 1 650 € | 30 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 30 m² à APT |
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T2 APT
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49 500 € | 1 650 € | 30 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 30 m² à APT |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 118a Quai General Leclerc | 435 000 € | 31 m² | 14 032 € |
| 25/06/2026 | 26 Mte Des Capucins | 40 848 € | 47 m² | 869 € |
| 09/04/2026 | 125 Rue Des Marchands | 88 000 € | 37 m² | 2 378 € |
| 01/04/2026 | 9001 Ldt Le Gd Jardin Qrt St J | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 20/03/2026 | 9029 Av De Viton | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 19/02/2026 | 92 Rue Saint Pierre | 65 500 € | 45 m² | 1 456 € |
| 01/12/2025 | 22 Rue Eugene Brunel | 23 000 € | 44 m² | 523 € |
| 20/11/2025 | 92 Rue Saint Pierre | 91 000 € | 47 m² | 1 936 € |
| 30/09/2025 | 84 Rue Saint Pierre | 23 000 € | 50 m² | 460 € |
| 19/09/2025 | 464 Av Victor Hugo | 260 500 € | 29 m² | 8 983 € |
| 28/08/2025 | 40 Rue Saint Elzear | 52 330 € | 30 m² | 1 744 € |
| 13/08/2025 | 2 Pl Jules Ferry | 59 500 € | 38 m² | 1 566 € |
| 18/07/2025 | 148 Rue Saint Pierre | 20 000 € | 35 m² | 571 € |
| 11/07/2025 | 179 Quai Du Midi | 185 000 € | 32 m² | 5 781 € |
| 30/06/2025 | 124 Quai De La Liberte | 69 000 € | 47 m² | 1 468 € |