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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 146 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 151 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 46 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 251 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, APT ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, APT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 APT
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160 000 € | 1 096 € | 146 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 146 m² à APT |
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T4 APT
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160 000 € | 1 096 € | 146 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 146 m² à APT |
4 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | 50 Rue Eugene Brunel | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 04/06/2025 | 10 Crs Lauze De Perret | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 16/01/2025 | 70c Che Des Cypres | 207 500 € | 119 m² | 1 744 € |
| 15/02/2024 | 65 Rue Du Jar De L Eveche | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |