Maison • 7 pièces • 192 m²

APT (84400) • Apt

Terrain 165 190 m²

Jardin Cheminée

DPE C 177 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Maison provençale de charme à vendre dans le Luberon, sur les haNichée au cœur du Luberon, sur les hauteurs d'Apt, cette élégante maison de style provençal offre un cadre de vie ex...

Quartier Apt

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 275 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -49 038 €

Prix net vendeur 1 225 962 €

Frais de notaire +85 912 €

Émoluments 12 231 €

Droits & taxes 72 331 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 360 912 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 360 912 €

Capital à emprunter 1 360 912 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 467 €/mois	49 900 €/mois	1 383 228 €	158 408 €	3,51%
10 ans	12 129 €/mois	36 755 €/mois	1 455 480 €	230 660 €	3,53%
15 ans	8 822 €/mois	26 733 €/mois	1 587 960 €	363 140 €	3,61%
20 ans	7 249 €/mois	21 967 €/mois	1 739 760 €	514 940 €	3,73%
25 ans Recommandé	6 324 €/mois	19 164 €/mois	1 897 200 €	672 380 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

113% plus cher

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Distribution des prix

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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14 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/05/2026	588 Cc De Farette	415 000 €	155 m²	2 677 €
10/04/2026	597a Rte De Rocsaliere	1 565 990 €	190 m²	8 242 €
15/12/2025	500 Av Philippe De Girard	595 000 €	173 m²	3 439 €
12/12/2025	9014 Les Tourrettes	520 000 €	218 m²	2 385 €
05/12/2025	23 Rue Des Marchands	100 000 €	180 m²	556 €
03/11/2025	107 Les Puits	785 250 €	186 m²	4 222 €
23/09/2025	9027 La Doa	595 670 €	192 m²	3 102 €
12/09/2025	484 Av De La Liberation	292 000 €	162 m²	1 802 €
28/07/2025	750 Rue Georges Santoni	692 700 €	179 m²	3 870 €
01/07/2025	233 Bd Elzear Pin	377 000 €	194 m²	1 943 €
07/04/2025	402 Rue De La Marguerite	324 530 €	173 m²	1 876 €
03/09/2024	763a Av Eugene Baudouin	16 961 €	220 m²	77 €
03/09/2024	763 Av Eugene Baudouin	16 961 €	177 m²	96 €
25/01/2024	9039f La Font De Mourre	570 000 €	214 m²	2 664 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).