680 000 €
T5
130 m²
APT
84400
+88%
vs marché
5 231
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit680 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
APT (84400) • Centre Nord
Terrain
1 756 m²
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
93 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Cette jolie maison se situe à flanc de colline, bénéficiant ainsi d’une très jolie vue. De construction traditionnelle, elle présente le charme du Luberon de part sa typologie de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
680 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-29 282 €
Prix net vendeur
650 718 €
Frais de notaire
+46 457 €
Émoluments
6 715 €
Droits & taxes
38 392 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
726 457 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
726 457 €
Capital à emprunter
726 457 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 790 €/mois | 26 636 €/mois | 738 360 € | 84 549 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 474 €/mois | 19 618 €/mois | 776 880 € | 123 069 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 193 809 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 274 989 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 1 012 800 € | 358 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
62% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APT ↘ -11.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, APT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 APT
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à APT |
|
T5 APT
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à APT |
|
T5 APT
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à APT |
|
T5 APT
|
680 000 € | 5 528 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à APT |
|
T5 APT
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à APT |
|
T5 APT
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à APT |
|
T5 APT
|
695 000 € | 5 560 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à APT |
|
T6 VILLARS
|
645 000 € | 4 358 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à VILLARS |
|
T6 VILLARS
|
645 000 € | 4 358 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à VILLARS |
|
T7 VILLARS
|
640 000 € | 4 267 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VILLARS |
|
T7 VILLARS
|
640 000 € | 4 267 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VILLARS |
|
T7 VILLARS
|
640 000 € | 4 267 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VILLARS |
|
T7 VILLARS
|
640 000 € | 4 238 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à VILLARS |
|
T7 APT
|
615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à APT |
|
T7 APT
|
615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à APT |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 118 Quai General Leclerc | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 26/05/2026 | 9717 Che Des Endes | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 13/05/2026 | 588 Cc De Farette | 415 000 € | 155 m² | 2 677 € |
| 30/04/2026 | 21 Rue De La Cathedrale | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 28/04/2026 | 463 Av Des Genets | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 14/04/2026 | 230 Che De Saint Vincent | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 17/03/2026 | 161 Che D'olivet | 664 110 € | 130 m² | 5 109 € |
| 12/02/2026 | 218b Rue De La Marguerite | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 19/12/2025 | 75b Rue De Bir Hakeim | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 16/12/2025 | 77a Rue Des Bassins | 545 000 € | 133 m² | 4 098 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Doc Albert Gros | 257 950 € | 110 m² | 2 345 € |
| 25/11/2025 | 15 Lot Plavignal | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Peyriere | 321 146 € | 105 m² | 3 059 € |
| 16/10/2025 | 401a Av Eugene Baudouin | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 10/10/2025 | 727 Av De Lancon | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |