398 500 €
T10
304 m²
APT
84400
-55%
vs marché
1 311
€/m²
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Créer un compte gratuit398 500 €
Maison • 10 pièces • 304 m²
APT (84400) • Apt
Jardin
DPE
F
359 kWh/m²
GES
F
74 kg CO₂
Énergie
Gaz
APT, à proximité immédiate du centre ville et des commerces, ensemble de deux maisons d'habitations mitoyennes sur 540 m² de terrain clos. Le bâti totalise 450m² dont 305 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
398 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 327 €
Prix net vendeur
383 173 €
Frais de notaire
+28 107 €
Émoluments
4 150 €
Droits & taxes
22 607 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
426 607 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
426 607 €
Capital à emprunter
426 607 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 162 €/mois | 15 642 €/mois | 433 608 € | 49 662 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 72 294 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 497 880 € | 113 934 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 545 280 € | 161 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 594 600 € | 210 654 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 243 à 364 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 582 Che La Castaniere | 1 438 650 € | 254 m² | 5 664 € |
| 04/06/2024 | 40 Rue De La Ss Prefecture | 120 000 € | 293 m² | 410 € |