260 925 €
T4
184 m²
APT
84400
-54%
vs marché
1 418
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit260 925 €
Maison • 4 pièces • 184 m²
APT (84400)
Terrain
251 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 925 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 036 €
Prix net vendeur
250 889 €
Frais de notaire
+19 034 €
Émoluments
2 882 €
Droits & taxes
14 802 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
279 959 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
279 959 €
Capital à emprunter
279 959 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 284 508 € | 32 545 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 299 400 € | 47 437 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 326 700 € | 74 737 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 105 877 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 138 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
56% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APT ↗ +9.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, APT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, APT
2 701-2 851€
156j
2 875-3 025€
73j
3 156-3 306€
145j
3 300-3 450€
73j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 APT
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260 925 € | 1 418 € | 184 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 184 m² à APT |
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T4 APT
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260 925 € | 1 418 € | 184 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 184 m² à APT |
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T4 APT
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260 925 € | 1 418 € | 184 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 184 m² à APT |
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260 925 € | 1 418 € | 184 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 184 m² à APT |
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T6 APT
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245 000 € | 1 225 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à APT |
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T6 APT
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245 000 € | 1 225 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à APT |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 588 Cc De Farette | 415 000 € | 155 m² | 2 677 € |
| 10/04/2026 | 597a Rte De Rocsaliere | 1 565 990 € | 190 m² | 8 242 € |
| 15/12/2025 | 500 Av Philippe De Girard | 595 000 € | 173 m² | 3 439 € |
| 12/12/2025 | 9014 Les Tourrettes | 520 000 € | 218 m² | 2 385 € |
| 05/12/2025 | 23 Rue Des Marchands | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 03/11/2025 | 107 Les Puits | 785 250 € | 186 m² | 4 222 € |
| 23/09/2025 | 9027 La Doa | 595 670 € | 192 m² | 3 102 € |
| 12/09/2025 | 484 Av De La Liberation | 292 000 € | 162 m² | 1 802 € |
| 28/07/2025 | 750 Rue Georges Santoni | 692 700 € | 179 m² | 3 870 € |
| 01/07/2025 | 233 Bd Elzear Pin | 377 000 € | 194 m² | 1 943 € |
| 20/05/2025 | 208 Imp De Saurette | 555 630 € | 147 m² | 3 780 € |
| 02/05/2025 | 1467 Av De Marseille | 436 850 € | 149 m² | 2 932 € |
| 07/04/2025 | 402 Rue De La Marguerite | 324 530 € | 173 m² | 1 876 € |
| 03/09/2024 | 763a Av Eugene Baudouin | 16 961 € | 220 m² | 77 € |
| 03/09/2024 | 763 Av Eugene Baudouin | 16 961 € | 177 m² | 96 € |