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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A45245EKO84 - Au coeur du centre ancien d'Apt, dans une petite rue piétonne particulièrement calme, se cache cette ravissante maison ancienne pleine d'authenticité et de charme. De...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, APT ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, APT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 APT
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 SAIGNON
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T6 APT
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T4 SAIGNON
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARS
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244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARS
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244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARS
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244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47 Rue Maurice Signoret | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 08/12/2025 | 1352a Che De Saint Vincent | 523 250 € | 80 m² | 6 541 € |
| 26/11/2025 | 423 Av Des Genets | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 24/11/2025 | 9057 La Doa | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 07/11/2025 | 58 Che Des Micocouliers | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 27/10/2025 | 664 Av De La Liberation | 151 000 € | 67 m² | 2 254 € |
| 01/10/2025 | 75 Combemiane | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 30/09/2025 | 222 Av Victor Hugo | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 16/09/2025 | 216 Av De La Blancherie | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/09/2025 | 433 Che Des Imbardes | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 11/09/2025 | 14 Lot Les Jardins De Mermoz | 344 190 € | 90 m² | 3 824 € |
| 02/09/2025 | 9301f Lot Bosque | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 20/08/2025 | 196 Che Du Canal | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 31/07/2025 | 100 Av De Viton | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 31/07/2025 | 581 Che De La Santonne | 678 000 € | 83 m² | 8 169 € |