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135 000 €
T4 111 m²
APT 84400
-58% vs marché
1 216 €/m²

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135 000 €

Maison • 4 pièces • 111 m²

APT (84400) • Apt
Calme Garage
DPE E 305 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Apt, Charmante Maison de Ville avec Garage Idéalement située au coeur d'Apt, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison d'habitation de 111 m² au sol (85...

Quartier Apt

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 135 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -5 813 €
Prix net vendeur 129 187 €
Frais de notaire +10 687 €
Émoluments 1 715 €
Droits & taxes 7 622 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 145 687 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 145 687 €
Capital à emprunter 145 687 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 763 €/mois 5 342 €/mois 148 092 € 16 974 € 3,51%
15 ans 944 €/mois 2 861 €/mois 169 920 € 38 802 € 3,61%
20 ans 776 €/mois 2 352 €/mois 186 240 € 55 122 € 3,73%
25 ans 677 €/mois 2 052 €/mois 203 100 € 71 982 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
62% moins cher

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, APT ↘ -0.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 4 pièces, APT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 4 pièces, APT
2 701-2 851€
156j
2 875-3 025€
73j
3 156-3 306€
145j
3 300-3 450€
73j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btToq Actuel
135 000 € -
#bskz5
135 000 € -

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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
19/12/2025 75b Rue De Bir Hakeim 300 000 € 104 m² 2 885 €
10/12/2025 22 Rue Du Doc Albert Gros 257 950 € 110 m² 2 345 €
02/12/2025 279g Av Jean Mermoz 270 000 € 92 m² 2 935 €
12/11/2025 14 Rue De La Peyriere 321 146 € 105 m² 3 059 €
30/10/2025 9682 Bosque 690 000 € 100 m² 6 900 €
16/10/2025 401a Av Eugene Baudouin 360 000 € 112 m² 3 214 €
10/10/2025 727 Av De Lancon 252 000 € 110 m² 2 291 €
03/10/2025 9545 Les Jeans Jeans 325 000 € 101 m² 3 218 €
11/09/2025 14 Lot Les Jardins De Mermoz 344 190 € 90 m² 3 824 €
05/09/2025 145 Rue Rene Cassin 45 000 € 108 m² 417 €
29/08/2025 335 Che Des Puits 311 000 € 108 m² 2 880 €
28/08/2025 9208 Imp Henri Bosco 360 030 € 130 m² 2 769 €
08/08/2025 37 Rue Des Suisses 106 000 € 100 m² 1 060 €
06/08/2025 190a Che De Combemiane 285 000 € 107 m² 2 664 €
30/06/2025 7 Lot De La Madeleine 255 000 € 95 m² 2 684 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).