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140 000 €
Bien 70 m²
APT 84400
N/A vs marché
2 000 €/m²

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Bien • 3 pièces • 70 m²

APT (84400) • Apt
Copropriété 3 lots
Jardin Garage Agrandissable
DPE F 330 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Iad France - Ptihaj Battasse vous propose : À vendre – Bel appartement avec grand garage aménageable à Apt Situé au cOEur de la charmante commune d’Apt, cet agréable bien sur deux ...

Quartier Apt

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 140 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 667 €
Prix net vendeur 133 333 €
Frais de notaire +10 971 €
Émoluments 1 755 €
Droits & taxes 7 866 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 150 971 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 150 971 €
Capital à emprunter 150 971 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 808 €/mois 5 479 €/mois 151 872 € 15 999 € 3,20%
15 ans 961 €/mois 2 912 €/mois 172 980 € 37 107 € 3,35%
20 ans 785 €/mois 2 379 €/mois 188 400 € 52 527 € 3,45%
25 ans 684 €/mois 2 073 €/mois 205 200 € 69 327 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,60%
9 240 €/an
Rendement net
4,13%
après charges
Cashflow
-355 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boxRU Actuel
140 000 € -
#aH7Xt
140 000 € -
#bvF4f
140 000 € -
#bjNfF
149 500 € +6,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).