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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Situé dans le Hameau des Tourettes, au calme absolu, ce bien de type 3, d'environ 77m² bénéficie d'un environnement paisible avec une vue exceptionnelle. Le logement se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, APT ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo9rO Actuel
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229 000 € | - |
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#bkSBq
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229 000 € | - |
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#bn24c
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229 000 € | - |
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#bAzdz
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229 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 APT
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 APT
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229 900 € | 2 499 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T3 SAIGNON
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233 000 € | 2 560 € | 91 m² | 3 | Voir |
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233 000 € | 2 560 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLARS
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238 000 € | 2 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
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238 000 € | 2 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 APT
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 GARGAS
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 APT
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196 800 € | 2 371 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 APT
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196 800 € | 2 315 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47 Rue Maurice Signoret | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 08/12/2025 | 1352a Che De Saint Vincent | 523 250 € | 80 m² | 6 541 € |
| 02/12/2025 | 279g Av Jean Mermoz | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 26/11/2025 | 423 Av Des Genets | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 24/11/2025 | 9057 La Doa | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 07/11/2025 | 58 Che Des Micocouliers | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 27/10/2025 | 664 Av De La Liberation | 151 000 € | 67 m² | 2 254 € |
| 01/10/2025 | 75 Combemiane | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 16/09/2025 | 216 Av De La Blancherie | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/09/2025 | 433 Che Des Imbardes | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 11/09/2025 | 14 Lot Les Jardins De Mermoz | 344 190 € | 90 m² | 3 824 € |
| 02/09/2025 | 9301f Lot Bosque | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 20/08/2025 | 196 Che Du Canal | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 31/07/2025 | 581 Che De La Santonne | 678 000 € | 83 m² | 8 169 € |
| 31/07/2025 | 100 Av De Viton | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |