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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Viager occupé - Propriété de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel :Séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse expos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 18 346 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 26 782 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 42 142 € | 3,61% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 59 662 € | 3,73% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 78 022 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, APT ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, APT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 APT
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 APT
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140 000 € | 1 818 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 APT
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139 000 € | 1 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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139 000 € | 1 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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139 000 € | 1 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47 Rue Maurice Signoret | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 08/12/2025 | 1352a Che De Saint Vincent | 523 250 € | 80 m² | 6 541 € |
| 26/11/2025 | 423 Av Des Genets | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 24/11/2025 | 9057 La Doa | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 07/11/2025 | 58 Che Des Micocouliers | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 27/10/2025 | 664 Av De La Liberation | 151 000 € | 67 m² | 2 254 € |
| 01/10/2025 | 75 Combemiane | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 30/09/2025 | 222 Av Victor Hugo | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 16/09/2025 | 216 Av De La Blancherie | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/09/2025 | 433 Che Des Imbardes | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 11/09/2025 | 14 Lot Les Jardins De Mermoz | 344 190 € | 90 m² | 3 824 € |
| 02/09/2025 | 9301f Lot Bosque | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 20/08/2025 | 196 Che Du Canal | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 31/07/2025 | 100 Av De Viton | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 31/07/2025 | 581 Che De La Santonne | 678 000 € | 83 m² | 8 169 € |