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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Vous rêvez d'une maison où chacun trouvera son espace, avec un grand jardin pour profiter des beaux jours et une piscine pour créer de précieux souvenirs en famille Cette maison es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzjwR Actuel
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399 000 € | - |
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#bsMvT
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420 000 € | +5,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 APPRIEU
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 RENAGE
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400 000 € | 2 339 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 IZEAUX
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 IZEAUX
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 IZEAUX
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380 000 € | 2 901 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 RIVES
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369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVES
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369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 390 Rue Du Jacquin | 453 450 € | 117 m² | 3 876 € |
| 18/07/2025 | 118 Rte De Lyon | 139 000 € | 120 m² | 1 158 € |
| 15/07/2025 | 25 Rue Defrada | 394 150 € | 160 m² | 2 463 € |
| 01/07/2025 | 25 Imp Des Acacias | 447 000 € | 124 m² | 3 605 € |
| 14/02/2025 | 150a Rte De Lyon | 386 571 € | 132 m² | 2 929 € |
| 31/01/2025 | 105 Rte De Lyon | 276 800 € | 125 m² | 2 214 € |
| 17/01/2025 | 55 Che Du Bois Des Vignes | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 28/08/2024 | 231 Rte De Lyon | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 30/07/2024 | 31 Imp Des Ruches | 395 000 € | 111 m² | 3 559 € |
| 19/07/2024 | 285 Che Des Chaumes | 446 500 € | 114 m² | 3 917 € |
| 28/06/2024 | 120 Rue De L Ecole | 354 940 € | 130 m² | 2 730 € |
| 19/06/2024 | 97 Rte De Planche Cattin | 401 850 € | 115 m² | 3 494 € |
| 27/03/2024 | 95 Che Du Calvaire | 360 950 € | 150 m² | 2 406 € |
| 27/11/2023 | 163 Rue Defrada | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 15/11/2023 | 182 Rte De Lyon | 338 300 € | 130 m² | 2 602 € |