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Maison/Villa 5 pièces MAISON 5P+C équipée + Grange + Carport - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APPRIEU ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APPRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RIVES
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279 000 € | 1 979 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T5 IZEAUX
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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273 000 € | 1 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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273 000 € | 1 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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273 000 € | 1 993 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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269 000 € | 2 187 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 610 Vc Les Hauts De Plambois | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 390 Rue Du Jacquin | 453 450 € | 117 m² | 3 876 € |
| 08/09/2025 | 69 Rte De Lyon | 248 900 € | 100 m² | 2 489 € |
| 04/08/2025 | 225 Rte De Plambois | 311 000 € | 96 m² | 3 240 € |
| 28/07/2025 | 105 Imp Des Ruches | 351 000 € | 98 m² | 3 582 € |
| 25/07/2025 | 65 Rte De Lyon | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 18/07/2025 | 118 Rte De Lyon | 139 000 € | 120 m² | 1 158 € |
| 01/07/2025 | 25 Imp Des Acacias | 447 000 € | 124 m² | 3 605 € |
| 21/05/2025 | 605 Rue Du Jacquin | 298 300 € | 99 m² | 3 013 € |
| 17/03/2025 | 20 Rte Du Rivier | 142 500 € | 104 m² | 1 370 € |
| 14/02/2025 | 150a Rte De Lyon | 386 571 € | 132 m² | 2 929 € |
| 03/02/2025 | 1385 Rte De Charavines | 300 030 € | 100 m² | 3 000 € |
| 31/01/2025 | 105 Rte De Lyon | 276 800 € | 125 m² | 2 214 € |
| 29/01/2025 | 225 Rte De Plambois | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 17/01/2025 | 55 Che Du Bois Des Vignes | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |