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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison de plain-pied 147 m² – Piscine – Studio – Terrain 1 500 m² – Aoste (38490) Implantée dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Aoste, cette belle maison de plain-pied co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AOSTE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AOSTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bht9l Actuel
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330 000 € | - |
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#bgPYG
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330 000 € | - |
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#bnGr8
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330 000 € | - |
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#buRaP
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHARANCIEU
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309 000 € | 2 207 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BATIE DIVISIN
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7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1954 Rte Des Savoie | 429 000 € | 152 m² | 2 822 € |
| 10/07/2025 | 347 Rte Des Moulins | 313 515 € | 159 m² | 1 972 € |
| 15/04/2025 | 154 Rue Des Nouveaux | 157 750 € | 150 m² | 1 052 € |
| 14/04/2025 | 412 Rte Des Moulins | 350 300 € | 130 m² | 2 695 € |
| 09/09/2024 | 15 Imp Victor Hugo | 263 000 € | 119 m² | 2 210 € |
| 26/04/2024 | 196 Imp De La Tuiliere Des Flandre | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 09/02/2024 | 272 Rte Des Champagnes | 291 383 € | 162 m² | 1 799 € |