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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
12 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 960 € | 3,45% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 93 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beOEQ Actuel
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190 000 € | - |
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#aBgZs
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189 000 € | -0,5% |
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#aiuMj
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229 500 € | +20,8% |
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#aJmn1
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209 600 € | +10,3% |
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#aZFoa
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193 000 € | +1,6% |
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#bhPrX
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190 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TARGE
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190 000 € | 1 210 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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190 000 € | 1 210 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 TARGE
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 204 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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191 250 € | 1 234 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 949 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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185 700 € | 947 € | 196 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Le Bois Du Sault | 285 000 € | 174 m² | 1 638 € |
| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |