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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 196 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'environ 196 m² sur un terrain de 2840 m² située dans le paisible village d'Antran, à proximité de Châtellerault. O...
9 Rue d'Anjou 86100 Antran
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 202 608 € | 20 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 212 520 € | 30 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 48 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 91 063 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad50h Actuel
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187 620 € | - |
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#a49lu
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187 620 € | - |
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#aC91Y
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186 000 € | -0,9% |
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#aC9Q0
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188 000 € | +0,2% |
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#aCaoB
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186 000 € | -0,9% |
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#b3zTE
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185 500 € | -1,1% |
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#b6pwT
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185 000 € | -1,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 3 Le Bois Du Sault | 285 000 € | 174 m² | 1 638 € |
| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 22/02/2025 | 5270 Rte De Bel Air | 300 000 € | 193 m² | 1 554 € |
| 16/05/2023 | 5247 Bel Air | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |