Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Alice Bourguignon vous propose: À vendre – Charmante maison de ville T3 – Centre-ville de ChâtelleraultSituée en plein cOEur de Châtellerau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 596 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbmXk Actuel
|
65 000 € | - |
|
#ads2x
|
65 000 € | - |
|
#aiuMn
|
65 000 € | - |
|
#aGoFq
|
65 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9b Rte De Chatellerault | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 02/07/2025 | 1 La Chauvaliere | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 19/06/2025 | 16 Rte De Chatellerault | 112 000 € | 47 m² | 2 383 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue D'anjou | 51 210 € | 66 m² | 776 € |
| 01/04/2025 | 2 Rte De Richelieu | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 16/01/2025 | 1 La Poupaudiere | 15 333 € | 60 m² | 256 € |
| 18/07/2024 | 10 Rte D'usseau | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 22/04/2024 | 5 Rue De La Place De L'eglise | 12 000 € | 51 m² | 235 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue De Franche Comte | 161 400 € | 74 m² | 2 181 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |